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Autor : | Categoría : legal | Fecha : | Ver : 4

En las controversias de negocios, hay diferentes formas de resolver los problemas que puedan ocurrir. En las controversias de la construcción, el desacuerdo más común será entre el contratista y el empleador o el contratista y el subcontratista principal. De cualquier manera hay métodos para resolver estas disputas de construcción que se producen en el curso de los negocios.

En general, hay cinco métodos para la solución de controversias de la construcción. La primera sería pedirle al administrador del contrato para tomar una decisión cuanto a la forma de resolver la disputa de la construcción. Va a encontrar el nombre del administrador de contratos en el contrato que ha firmado la primera vez que entró en el negocio con el contratista. Por lo general, el arquitecto, pero también podría ser el empleador o el topógrafo. Un contrato bien redactado por lo general los poderes del Estado el administrador del contrato y especificar si las decisiones son vinculantes, como la mayoría de las decisiones pueden ser revocadas en los procesos judiciales a menos que el contrato establece lo contrario de ser concluyentes.

Negociación

es otro método que es una manera útil de resolver las controversias de la construcción. Se puede hacer por teléfono, por correo electrónico o cartas, en una reunión o incluso a través de la mediación, que es una forma de resolución alternativa de conflictos. Las negociaciones son por lo tanto, sin perjuicio de las declaraciones, ofertas o contra ofertas no pueden ser educados en los procedimientos judiciales, si esta forma de resolución alternativa de conflictos no es correcta.

Adjudicación

es otra opción para la solución de controversias de la construcción. Las partes en los contratos de construcción tienen derecho a la adjudicación a pesar de si está escrito en el contrato o no. Es una forma rápida de resolver los problemas que conduzcan a decisiones jurídicamente vinculantes y de obligado cumplimiento. Cualquier decisión que sin embargo se puede cambiar más adelante si la controversia procede a la corte. Este método de solución de controversias de la construcción puede comenzar en cualquier momento, incluso si el trabajo está todavía en curso. La decisión del juez deben hacerse dentro de los 28 días del inicio de la adjudicación. Este juez debe ser imparcial y objetivo de obtener una decisión rápida para que la obra pueda continuar.

El siguiente método de resolución de controversias sería el arbitraje, que es mucho más formal a la adjudicación y sólo está disponible cuando hay una verdadera controversia entre las partes y los procesos judiciales están siendo consideradas. Se debe recordar que un árbitro debe actuar de manera justa y sólo se ocupan de las cuestiones en la mano.

Litigios

es el último método posible de solución de controversias de la construcción. Aquí es donde el trabajo se hizo referencia a los procedimientos judiciales para poner fin al problema. Los amplios poderes de la corte permitirá la divulgación de documentos, testigos y hacer cumplir las decisiones. El valor estimado de un conflicto determina qué tribunal se ocupará de la controversia en cuestión.

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